恒大若无力偿还债务，将面临什么结果
在今年的房地产市场上，最引人注目的当属恒大事件。
老实讲，真不是什么马后炮，早在去年中的时候，有人问笔者，买恒大的房子有内部价，可以打很大的折扣，可不可以买呢？
我给的回答是，只有错买的没有错卖的，我就反问了一句，如果能正常卖干嘛不卖，非要与众不同打折让利？我只告诉身边的人，历史上恒大也出现过资金困难，只不过当时的地产规模比较小，依靠一帮朋友还可以纾困，如果摊子太大，神仙也救不了。
到今天，真是一语成谶。在前面，笔者写了“没有大而不倒，恒大换帅后的变化”等文章，如今看来，正在一步步成为现实。说实话，恒大规模之庞大，全国大几百个项目，分布在200多个城市，拥有成千上万的准业主，是房地产界的“航母”，很多人都关心恒大未来的走向。
谁都知道，自恒大在今年8月份出现债务风波以来，许老板也是奔走相告，又是谈合作，又是卖股票、退地，还要极力推动恒大汽车上市，给外界的形象就是会力挽狂澜，让企业起死回生。
但万万没想到的是，在12月3日夜间，恒大还是正式撕破脸！在恒大发布的一份公告中，明确告诉大家，“有一笔2.6亿美元的担保义务可能无法履行担保责任”。这则公告的发出，也意味着许老板这几个月给外界的“好人”形象损毁。
对于很多企业来说，2.6亿美元确实是巨债，折合人民币16.5亿元。但对恒大来说，显然远不止这么多，虽然自己从未回应过到底欠了多少债，但从各媒体计算出的数据看，那真的是天文数字。
网上有一篇文章《管中窥豹之恒大的负债到底有多少》提到，恒大通过上市公司公布的有息负债为1.17万亿，加上其他应付款，这两项债务就达1.61万亿。当然，文章还列举了他们当地项目情况，还有诸多隐藏的债务，比如优惠返款、房屋抵押不能网签、拖欠的各种债务等等。如果算上这些，估摸着与网红司马南提到的许老板负债2万亿也大差不差吧。
所以，可以看出，2、3亿美元的债务都这样，背后这么庞大的债务，想要许老板还出来，说实在的，想想好了。为什么这么说呢？
第一，股票套现不了几个钱。恒大在顶峰期，股票市值几千亿，现在呢，基本不值几个钱了，而且，即便这点市值，许老板还不能轻易变现，象征性套一点现可以，但想大部分都清仓显然不可能，否则，你自己都跑了，谁跟你玩？
第二，想通过卖房还债，只能是杯水车薪。先别说现在的楼市如何，就一个企业来讲，失去信誉，谁还敢买你的房子呢？诚然，恒大有不少地块，还有不少楼盘，问题是，供应商的钱付不出来，你有地也没人敢给你建房子。楼盘打折可以吸引一部分人购买，但更多人担心你的房子会不会烂尾，所以，你的土地和房子也难变现。
可以想象，虽然恒大目前还在一些榜单排名中排名前10，估摸着再过一年半载，恒大销售额可能从各大机构排名中消失。当然，这仅是笔者个人的判断，那么，关于恒大的未来结局，官方又是如何定调的呢？
有人说，关于恒大债务风波，官方的多次表态，开创了新中国成立以来的先河。这一点不假，虽然每次表态内容不一，但也足可看出官方对恒大处置的方式和态度，从近一个月梳理下来，逻辑和层层递进关系跃然纸上，很是清晰。
1.在第三季度上银行保险业数据信息监管工作例会上，银保监风测部负责人表示，恒大集团问题属于个别现象，不会对行业带来影响。相关部门正按照法治化、市场化进行风险化解工作。
2.对12月3日恒大无法履行担保责任，央行有关负责人说，这主要是恒大集团自身经营不善、盲目扩张，境外美元市场高度市场化，投资人成熟，相关问题处理有清晰的法律规定。
3.在12月9日的香港国际金融中心定位与展望”联合研讨会上，央行易纲行长表态：恒大的风险问题是市场事件，将按照市场化、法治化的原则妥善处理，债权人和股东权益将按照其法定受偿顺序得到充分的尊重。
从以上3则官方表态看，起码有3点信号：1.恒大事件是行业个别事件，与整个行业健康发展是分隔开的，不会因为恒大这棵树木，失去整片森林；2.所谓的债务违约，按照市场化原则处理。打个比方，你买股买基金亏了，自负盈亏，谁也无法帮你；3.恒大事件定位为市场事件，那就应该按照市场的方式处理，这个就不用多解释了，市场就是有赚也有亏，有兴旺也有关门的，如果资不抵债要关门的话，就像一家公司一样，有多少资产能卖则卖，按照债权人偿还顺序进行。
对于恒大未来将面临什么样的结果或者答案，官方的表态其实已很清晰了，不可能出钱，或者减免债务去营救一个自身经营不善的企业，开历史倒车更不可能。
当然，有人又说了，现在不是有工作组进驻了吗？而且券商中国还报道，恒大成立了7人风险化解委员会。怎么说呢？笔者也曾有500强民营前5位企业任职经历，当时企业也是欠下巨额债务，也成立了阵容强大的风险化解小组，但他们的主要任务就是找战略投资者，当然，那么大难摊子，结果可想而知，别人不傻，没人愿意入股。
当然，回到前面，一家摊子这么大的企业哪怕自己想立即关门也是不可能的，工作组进驻和风险化解委员会成立应该也有这个目的。至于恒大未来的最终结局，也都是猜测，需由时间验证，但有网友无意中发现了一个有趣的现象：
2020年2月29日，应海航集团要求，海南省人民政府牵头会同相关部门派出专业人员共同成立“海南省海航集团联合工作组”。联合工作组将全面协助、全力推进海航集团风险处置工作。最终海航集团破产重整，创始人陈峰则锒铛入狱。
12月3日，应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。