如果大家都不还房贷,会发生什么?日本就有例子
导语
要说国人十分看重的事情有哪些,成家立业肯定能名列前茅,想要成家立业,必不可少的就是房子。也正是如此,国人对于房子的需求非常强烈。并且必须要拥有自己的房子,还不能租住的。但是我国有很多人都是“望房却步”,毕竟现在的房价实在是太高了,想要买上一套房子可不容易。
国人对房子的执著是非常惊人的,因此很多人年纪轻轻就成了房奴。所谓的房奴,就是每个月需要还房贷的人。但是目前,我国的房价已经有了下降的趋势,对于已经贷款买房子的人来说,并不是一件好事,毕竟他们买要比现在贵出一些。
那么这部分人会不会出现集体断供的现象呢?如果出现的话,那么会对我国造成什么影响呢?其实日本已经发生过这种事件,有着活生生的例子,让我们一起来了解一下吧!
首先我们要明白,如果我们房贷断供的话会对自己造成什么影响?
首先是信誉问题,如果你长期断供,那么银行会将你纳入失信人名单当中,何为失信人名单?也就是我们所说的“老赖”,一旦上了失信人名单,那么你是无法乘坐高铁的,另外如果你乘坐火车,只能选择硬座。除此之外,你还会被限制高消费,今后的各种福利政策也会受到影响,并且无法进行新的贷款,只有将上一笔贷款还上之后才能重新贷款。
但是并不是说只要你一断供,就会将你纳入失信人名单。如果真是遇到困难了,那么前两个月银行并不会向你催供,而是在第三个月之后,才会采取一定的措施。比如说给你发短信,或者是打电话提醒你还供。
资金出现问题是在所难免的,如果你觉得自己下个月无法及时还贷,那么我们是可以寻找银行协商。银行会根据你的年龄以及收入能力进行判定,最终提出一个解决措施。比如说延长贷款期限,或者是允许你先偿还利息。
了解完个人断贷,我们再来了解集体断贷。集体断贷会造成什么影响呢?
大家都知道,亚洲最大的城市就是日本的东京。由于上世纪日本采取的各项政策,因此东京等地迅速发展,一时间居然远超世界各国的城市发展水平,因此东京也成为世界上著名的大都市,那时东京的城市化已经到了完备的阶段。
之后,美元急速贬值,日元大面积升值,这对于日本出口企业来说是一场巨大的灾难。日元升值,因此购买日本出口的产品就需要多花费更少的资金,导致很多日本出口企业被迫关闭。
为了解决眼前的难题,日本政府无奈进行宽松的货币政策。随后日本的外汇飞速增长,一时间大量的外汇涌入日本。对于日本银行来说,这些外汇资金涌入,令他们手足无措。无奈之下,日本银行决定将外汇投资到房地产当中。
由于银行的投资,导致日本东京的房价急速增长,进而出现了泡沫经济。与此同时,日本货币依旧保持增值的趋势,因此日本的房价继续攀升,泡沫现象越来越严重。但是日本民众大多数继续选择了买房,即便需要承担高昂的房价。
令这些民众万万没想到的是,日本政府随后采取紧缩的货币政策,一时间泡沫房价全部瓦解,房产价格急速下降。如此一波三折的操作,导致日本先前买房的群众根本没有能力继续偿还贷款,最终出现集体断贷的情况。
受集体断供的影响,日本经济严重瘫痪,整个国家都死气沉沉。世界上还有很多国家发生了类似的事件。这些事件归根结底来说,都是受到不稳定的货币政策影响。
结语
对于我国人来说,买房子可能是一生中最大的花销,因此应该慎重考虑,绝对不能因为一时冲动,不考虑自己的偿还能力选择买房。如果你实在是想买房的话,需要选择符合自己的经济能力的房子。一旦房贷断供,影响的不只是自己,将来还会对自己的后代产生信誉问题,甚至影响今后的发展